Ha tervezőink referenciái meggyőzték Önt, akkor a tervezés első lépéseként egy adott beruházási programra koncepció tervet készítünk. A koncepcióterv tartalmazza a látványtervet, figyelembe veszi a helyszín adta sajátosságokat – mint környezet, és mint jogszabályi lehetőségek. Előzetesen konzultálunk a szakhatóságokkal, így az általunk készített koncepcióterven megjelenített épület a későbbiek során megépíthető.

Kicsit olyan, mint az autókiállításokon látható tanulmányautó és a szériagyártott gépkocsi közötti különbség. A tanulmányautó még sok racionalizáláson kell, hogy keresztül menjen míg gyártásba kerül, de a főbb vonalai, méretei már láthatóak.

A design alapja a tovább tervezésnek, de akár a befektetők meggyőzésére is használható mielőtt a részletes tervezést folytatnánk.