A legfontosabb lépés!

Mit tudunk mielőtt építésbe kezdünk? Álmaink, igényeink vannak, ismerjük az anyagi lehetőségeinket, de nem tudjuk, hogy az álmainkból mi valósítható meg.

Még folyamatosan beruházó cégek se tartanak fenn olyan, és akkora szakember gárdát, amivel a naprakészen lehet prognosztizálni az építőipar, és ingatlan piac minden aspektusát.

Cégünk szakembereinek ezen a területen kimagaslóan nagy tapasztalatuk van.

Nagyon sok félbemaradt építkezésnél, vagy többletforrást igénylő beruházásnál ez az első legfontosabb lépés maradt ki, vagy ebben a szakaszban nem megfelelő célok lettek meghatározva. Nem sarkított példa, hogy a nem megfelelő előkalkuláció miatt 50%-al is magasabbak lehetnek a tényleges költségek, ami eredményezhet teljes újra tervezést, de akár a projekt meghiúsulását is.

 

Legelső lépés a célok meghatározása – milyen rendeltetésű, mekkora épületet, és hová szeretnénk építeni. Ezek után jön a részletek kidolgozása - a szóba jöhető területek (telkek) kiválasztása, az elvárt minőség meghatározása, a környezettel való kapcsolat elvárásai.

Ha eldöntöttük, hogy mekkora épületet, hová, és milyen igény szintűt szeretnénk, akkor megvizsgáljuk, hogy a rendelkezésre álló forrásokból megvan-e a projekt pénzügyi fedezete. Ezt korábban friss kivitelezési projektár adatokból tudtuk meghatározni, de a jelenleg gyorsan változó árszínvonal, és infláció mellett pénzügyi indexálással becsüljük a várható beruházási időtartam függvényében.

A tanácsadás, és az annak során felvett beruházási program biztosítja, hogy reális célok kitűzésével az elvárt eredmény, azaz az igényeinknek legmegfelelőbb épület épülhessen meg.